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天天热文：新的哈佛报告强调需要增加住房存量的可及性

2023-03-29 16:29:47 来源：互联网

(资料图片)

不仅仅是我们的人口正在老龄化。我们家也是。根据哈佛住房研究联合中心的《改善住房 2023》报告，我们今天的房屋比有记录以来的任何时候都要旧。尽管去年出现了 5670 亿美元的改造热潮，但 JCHS 断言仍需要更多投资来提高能源效率、适应老龄化人口的可达性以及提供更好的抵御自然灾害的能力。最后两个，尤其是可达性，为住宅增添了健康设计。

辅助功能

报告指出：“许多家庭缺乏使行动不便的人(例如使用轮椅或助行器的人)能够进入的基本功能。” 随着老年人和多代家庭的比例增加，更多的房主可能会承担无障碍项目。得梅因的包容性设计顾问和职业治疗师Sydney Marshman是他们可以求助的专业人士之一。当家里出现新的困难时，客户通常会联系她，她在一封电子邮件中分享道。

辅助功能有助于防止跌倒、支持独立生活和建立用户的信心。“新功能让客户在以前可能需要家人帮助或差点跌倒的地方感到更安全。添加栏杆、扶手或修改台阶高度等小更新可以增加家中的舒适度，”她评论道。这些更新也提高了生活质量。“厨房翻新不仅可以提高可达性和安全性，还可以提高客户招待客人的能力，从而降低社会孤立的风险，”她指出。

据家居改善网站Thumbtack的 David Steckel 称，其他常见的家居改造正在寻求增加无障碍性，包括淋浴座椅、无障碍卫生间区域、杠杆把手门把手和水龙头更换、增加照明、新地板、一楼卧室增设、拉-出厨房组织者和更宽的工作通道。

费用

这些好处来之不易，尤其是现在。Marshman 指出可用性和定价问题影响了流程。“由于对熟练工人的需求量很大，通常很难找到像扶手安装这样的小项目。这导致许多客户选择扩大初始项目的范围，”她指出。“客户可能会选择安装更高的厕所或更新照明，”她补充道。“根据最近的经验，多个扶手和栏杆的报价不到 2,000 美元，其中大约 30% 是人工成本。更重要的装修费用从 15,000 美元到 60,000 美元不等。” 当然，这些成本因市场而异，并且可以提供一些财务帮助。

支持

“越来越多的房主选择研究社区计划，这些计划提供赠款和可免除贷款以完成家庭无障碍项目，”马什曼分享道。她建议房主咨询无障碍专家，以准确评估他们的需求，就最佳支出分配提出建议，并帮助协调他们的项目。有些还可以帮助识别资源。

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